強化“四環節”管控 預防工程質量通病

發布時間：2021/11/3 12:05:38    瀏覽次數：2545    來源： 同城地產 楊帆

為了減少當前存在的裂縫、空鼓、滲漏、堵塞、脫落等五大住宅工程質量通病，同城地產以金鳳·雅苑項目創建優質工程為目標，制定并出臺有效的技術和管理措施，嚴格落實制度、施工、檢測、材料四環節技術管控，全面預防工程質量通病。

健全工程質量通病防控制度。從建設、施工、監理、檢測等多個角度出發，立足項目建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專業，對工程項目質量通病的防治提出具體明確的要求，如地基基礎工程下沉或變形過大的通病防治，地下室、墻體、樓面板裂縫的通病防治，樓地面、屋面、外墻和外門窗的滲漏防治，給排水及電氣工程質量通病防治等。

融合當前施工質量管理新技術。為保障建筑工程管理質量，同城地產將當下工程建設新技術融入到施工過程中，積極應用裝配式建筑，穩步推進“智慧工地”建設，高標準推進項目綠色建造，一步一個腳印，推進工程建設高質量發展。

強化質量安全檢測及驗收管理。根據項目建設的進度，持續跟蹤工程質量安全檢測及驗收結果，從而快速找出施工存在的不足或安全隱患類問題，將檢測作為防治住宅工程質量通病技術措施的一個重要環節，為工程建設的施工作業質量提供保障。

嚴格把控施工材料進場質量。原材料質量高低直接決定工程品質及整體作業安全，一旦把控不當，不僅會增加施工安全隱患，同時也會產生極大的負面影響。由于房建工程項目所選原材料種類繁雜，同城地產圍繞工程項目成本實施定額管理，嚴控采購流程，選用性價比較高的施工材料，在入場前就做好材料甄選和抽檢工作，嚴格禁止“以次充好”類選材問題出現。

為強化工程項目管理與施工質量控制水平，同城地產加強質量監管和人員管理，將管理工作與獎懲機制相結合，以此激發參建人員的積極性，減少因工作態度導致的工程施工質量風險，同時在各施工階段和環節開展有效監督，保障工程建設的質量符合優質工程標準。